Las urbanizaciones de Casas Cerros y San Crist\u00f3bal, las dos comunidades que integran la UE-20 y que forman parte del importante n\u00famero de urbanizaciones sin regularizar existentes en el t\u00e9rmino municipal de Utrera, est\u00e1n cada vez m\u00e1s cerca de convertirse en los primeros n\u00facleos de estas caracter\u00edsticas que consigan regularizar su situaci\u00f3n y dejar atr\u00e1s el limbo en el que este tipo de territorios est\u00e1n inmersos.<\/p>\n
En este caso concreto, hay que remontarse quince a\u00f1os para situar el inicio de los primeros pasos y tr\u00e1mites realizados por los propietarios, en el a\u00f1o 2009.<\/p>\n
La aprobaci\u00f3n definitiva del Proyecto de Reparcelaci\u00f3n se resolvi\u00f3 por la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Utrera en junio de 2012, con ello se dio un paso fundamental en el proceso de regularizaci\u00f3n, ya que este documento permiti\u00f3 que los propietarios que a\u00fan no ten\u00edan inscritas sus parcelas pudieran realizar este tr\u00e1mite en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n
Sin embargo, las distintas vicisitudes, los a\u00f1os transcurridos y las modificaciones que la ley y la normativa han desarrollado en este tiempo, nos llevan hasta el d\u00eda de hoy.<\/p>\n
Un cambio sustancial en materia urban\u00edstica en la comunidad aut\u00f3noma lo supuso la aprobaci\u00f3n de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andaluc\u00eda (LISTA), cuyo objetivo principal es actualizar y facilitar la tramitaci\u00f3n en materia de ordenaci\u00f3n del territorio y urbanismo compuesto por una sola norma legal. Algo que tiene especial incidencia precisamente en este tipo de n\u00facleos pendientes de regularizaci\u00f3n, que en el t\u00e9rmino de Utrera llegar a ser 70.<\/p>\n
En el caso concreto de la UE-20, con la denominaci\u00f3n com\u00fan de Casas Cerros, el alcalde, Francisco Jim\u00e9nez, ha mantenido esta semana un nuevo encuentro con representantes de los vecinos de estas parcelas, para una puesta en com\u00fan y una revisi\u00f3n de la situaci\u00f3n actual.<\/p>\n
En este momento, se est\u00e1 procediendo a la resoluci\u00f3n de las alegaciones al proyecto de urbanizaci\u00f3n, paso previo a la aprobaci\u00f3n definitiva del mismo.\u00a0 A partir de ah\u00ed, el siguiente paso, una vez definido y cuantificado el proyecto, es buscar la financiaci\u00f3n para acometer las obras que conviertan al n\u00facleo de Casa Cerros en la primera urbanizaci\u00f3n de Utrera en dejar atr\u00e1s la situaci\u00f3n de irregularidad.<\/p>\n
El alcalde, ha destacado \u201cel esfuerzo y los a\u00f1os de espera que los vecinos de Casa Cerros llevan con toda la tramitaci\u00f3n, adem\u00e1s del dinero que han invertido para acometer todo el proceso\u201d. A\u00f1ade que una vez se d\u00e9 la aprobaci\u00f3n definitiva, \u201cser\u00e1 el Ayuntamiento el que financie inicialmente los trabajos de urbanizaci\u00f3n, que despu\u00e9s tendr\u00e1n que ser pagados por los propietarios, porque si el Ayuntamiento no estuviera en primera instancia ser\u00eda todo mucho m\u00e1s complicado\u201d. Jim\u00e9nez espera que esta parte de proceso no se encuentre con muchas trabas y, \u201cque podamos ir sumando otras urbanizaciones a todo este proceso que, con los cambios en la ley urban\u00edstica, pueden resultar menos complicados\u201d.<\/p>\n
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