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Fue edificado, sobre el solar que ocupaba la ermita de Santa Ana, desde septiembre de 1.885 a enero de 1.887, invirtiendo la fabulosa cifra de 218.834 reales. El Ayuntamiento de- Utrera adquirió el inmueble en junio de 1985, e inmediatamente se acogió al Programa de Rehabilitación de Teatros Públicos de las Consejerías de Obras Públicas y de Cultura de la Junta de Andalucía, siendo el arquitecto encargado de la remodelación, Juan Ruesga Navarro. Culminadas las obras en 1993, el teatro abrió sus puertas al público presentando uno de los escenarios más amplio de Andalucía, un aforo de 525 plazas y un equipamiento técnico adecuado a todo tipo de representaciones. Se trata de un teatro "a la italiana" con una equilibrada distribución en la sala y el escenario, que junto al resto de las instalaciones, conforma un espacio vivo de actividad artística, lúdica y cultural, que se ve enriquecido con este importante legado que perteneció a los hermanos Alvarez Quintero.