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Urbanismo, Obras e Infraestructuras

Trámites

COMUNICACIÓN PREVIA PARA EL INICIO DE ACTUACIONES MENORES
Objeto

Facilitar y facultar la realización de obras o instalaciones que no requieren la presentación de proyecto técnico, de escasa entidad técnica e impacto ambiental y urbanístico, que no afectan al patrimonio edificado, no intervienen en elementos estructurales, no suponen alteración del volumen, del uso, de las instalaciones y servicios de uso común o del número de viviendas y locales, no afecten a la disposición interior o al diseño exterior, a la cimentación o a las condiciones de habitabilidad o seguridad de los edificios e instalaciones, cuyo presupuesto de ejecución material sea igual o inferior a seis mil euros (6.000,00 €), siempre que esté incluida en ámbitos de Suelo Urbano Consolidado y que no esté dentro de la delimitación del Conjunto Histórico de Utrera, salvo, en este supuesto, que cuenten con la resolución favorable del órgano competente en materia de Patrimonio Histórico. En ningún caso estarán incluidas aquellas actuaciones a realizar en edificios catalogados en cualquier grado, por el Plan Especial de Protección y Catálogo del Conjunto Histórico de Utrera.

Regulación

- Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía.
- Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- Plan General de Ordenación Urbanística de Utrera Adaptado, publicado en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla núm. 169 de 23 de julio de 2009.
- Ordenanza Municipal reguladora de la tramitación de licencias urbanísticas que no requieren la presentación de proyecto técnico y régimen de comunicación previa en actuaciones emnores, publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla núm. 136 de fecha 13 de junio de 2012.
- Normativa sectorial que, en su caso, le sea de aplicación.

Beneficiarios Cualquier persona física o jurídica que vaya a realizar actuaciones a que se refiere el artículo segundo de la “Ordenanza Municipal reguladora de la tramitación de licencias urbanísticas que no requieren la presentación de proyecto técnico y régimen de comunicación previa en actuaciones menores”, cuyo presupuesto de ejecución material sea igual o inferior a seis mil euros (6.000,00 €), siempre que esté incluida en ámbitos de Suelo Urbano Consolidado y que no esté dentro de la delimitación del Conjunto Histórico de Utrera, salvo, en este supuesto, que cuenten con la resolución favorable del órgano competente en materia de Patrimonio Histórico. En ningún caso estarán incluidas aquellas actuaciones a realizar en edificios catalogados en cualquier grado, por el Plan Especial de Protección y Catálogo del Conjunto Histórico de Utrera.
Requisitos

- Alta catastral del inmueble.
- Las actuaciones a realizar serán únicamente las incluidas en el artículo segundo de la “ Ordenanza Municipal reguladora de la tramitación de licencias urbanísticas que no requieren la presentación de proyecto técnico y régimen de comunicación previa en actuaciones menores”
- El Presupuesto de Ejecución Material de las actuaciones será igual o inferior de seis mil euros (6.000,00 €), sin IVA.
- La actuación ha de estar incluida en ámbitos de Suelo Urbano Consolidado.
- La actuación no podrá estar dentro de la delimitación del Conjunto Histórico de Utrera, salvo en este supuesto, que cuente con la resolución favorable del órgano competente en materia de Patrimonio Histórico.
- En ningún caso estarán incluidas aquellas actuaciones a realizar en inmuebles catalogados en cualquier grado por el Plan Especial de Protección y Catálogo del Conjunto Histórico de Utrera.

Lugar de presentación Presencial a través del Servicio de Atención al Ciudadano en el siguiente horario: Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 horas. Sábados de 9:30 a 12:00 horas. Presencial a través del Servicio de Atención al Ciudadano en el siguiente horario: Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 horas. Sábados de 9:30 a 12:00 horas.
Documentación a presentar

- D.N.I. del/de la interesado/a o del representante legal, en su caso.
- Fotocopia del C.I.F., en caso de que el/la interesado/a sea persona jurídica.
- Documento acreditativo de la representación legal, si procede.
- Recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles, referido al último semestre.
- Ficha de evaluación de residuos de construcción y demolición debidamente cumplimentada según modelo que se adjunta en el ANEXO V de la Ordenanza Municipal de Utrera de los Residuos de Construcción y Demolición y, en su caso, constitución de garantía.
- Presupuesto de ejecución de las actuaciones a ejecutar, sin IVA.
- Justificante del abono de la tasa municipal conforme a Ordenanza reguladora.
Para actuaciones en fachada, además:
- Fotografía de la fachada (en color)
- Pintura de la fachada: indicar colores y tonos a utilizar.
- Materiales a emplear en fachada (zócalos, resaltes, ...): indicar colores y tono a utilizar.
Para actuaciones en inmuebles incluidos dentro de la delimitación del conjunto histórico:
- Resolución favorable del órgano competente en materia de Patrimonio Histórico.

Plazo de resolución Quince (15) días hábiles a contar desde el día siguiente a la fecha de la comunicación.
Vigencia de las condiciones expuestas Las actuaciones comunicadas deberá realizarse en el plazo de dos (2) meses desde la fecha de la comunicación, transcurrido este plazo se entiende caducada la comunicación, salvo que el interesado, antes del vencimiento del plazo, solicite prórroga o aplazamiento para la ejecución de las actuaciones. La prórroga podrá alcanzar hasta una máximo de dos (2) meses de plazo.
Efectos del silencio administrativo Positivo
Órgano gestor

URBANISMO

Dirección: PLAZA DE GIBAXA, Nº 1

Teléfono: 954860050

Horario: Se recoge en el apartado INFORMACIÓN

Descarga de impresos

comunicacion previa autorrellenable1339661886466

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