Urbanismo, Obras e Infraestructuras
Trámites
SOLICITUD LICENCIA URBANÍSTICA DE PARCELACIÓN
| Objeto |
Comprobar que la alteración propuesta del inmueble se ajusta a la legislación urbanística y a los instrumentos de planeamiento aplicables. Salvo en los supuestos legales de innecesariedad de licencia, toda alteración de la superficie de un inmueble estará sujeta a la previa obtención de licencia de parcelación. |
| Regulación |
- Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. - Decreto 60/2010, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística de la comunidad Autónoma de Andalucía. - Plan General de Ordenación Urbanística de Utrera Adaptado, publicado en el Boletín oficial de la Provincia de Sevilla núm. 169 de 23 de julio de 2009. - Normativa secotrial que, en su caso, le sea de aplicación. |
| Beneficiarios | Cualquier persona física o jurídica que vaya a agregar, segregar, dividir o subdividir simultánemanete o sucesivamente inmuebles en dos o más lotes. |
| Requisitos |
Alta catastral del inmueble. |
| Lugar de presentación | Presencial a través del Servicio de Atención al Ciudadano en el siguiente horario: Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 horas. Presencial a través del Servicio de Atención al Ciudadano en el siguiente horario: Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 horas. Sábados de 9:30 a 12:00 horas |
| Documentación a presentar |
- D.N.I. del interesado o del representante legal, en su caso. - Fotocopia del C.I.F. en caso de que el interesado sea persona jurídica. - Documento acreditativo de la representación legal, si procede. - Recibo sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles. - Dos ejemplares de proyecto técncio (uno en soporte papel y otro en soporte informático CD) suscrito por técnico competente y visado por el Colegio Profesional correspondiente, que incluirá planos a escala adecuada de la situación y superficie de los terrenos afectados por la alteración y de las fincas y parcelas iniciales y resultantes debidamente acotadas con las edificaciones existentes, en su caso, así como su identificación catastral y registral, y el cumplimiento de las condiciones urbanísticas vigentes. - Nota Simple Registral de la/s finca/s ACTUALIZADA. - Autorizaciones e informes que la legislación aplicable exija con carácer previo a la licencia, en su caso. - Justificante del abono de la tasa municipal, conforme a Ordenanza Fiscal núm. 8 publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Sevilla núm. 299 de fecha 29 de diciembre de 2011. - Resulución Favorable del órgano competente en materia de Patrimonio Histórico para actuaciones dentro de la delimitación del Conjunto Histórico de Utrera. |
| Plazo de resolución | La resolución expresa sobre la solicitud deberá notificarse al interesado dentro del plazo máximo de tres meses, contados desde la fecha en que la solicitud tenga entrada en el Registro General y se suspenderá en los casos previstos en la legislación sobre procedimeinto administrativo común, incluido los plazos para subsanación de deficiencias en la solicitud, períodos preceptivos de información pública establecidos por la legislación sectorial y suspensión del otorgamiento de licencias y plazos para la concesión de autorizaciones o emisión de informes preceptivos conforme a la normativa urbanística o a la legislación sectorial |
| Vigencia de las condiciones expuestas | Dentro de los tres meses siguientes al otorgamiento de la licencia se presentará en este Ayuntamiento la escritura pública en la que se contenga el acto de parcelacion. La no presentación en plazo de la escritura pública determina la caducidad de la licencia de parcelación sin necesidad de acto aplicativo alguno, según establece el artículo 66.5 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía. |
| Efectos del silencio administrativo | Negativo |
Órgano gestor
Urbanismo
Dirección: Plaza de Gibaxa, núm. 1
Teléfono: 954860050
Fax: 955864650
E-mail: urbanismo@utrera.org
Horario: Se recoge en el apartado INFORMACIÓN